Городской бизнес-парк на Рощинском проезде представляет собой целый комплекс малоэтажных зданий (класс B). Транспортная доступность обусловлена близостью к ТТК, Серпуховскому валу, а также Варшавскому шоссе. В 10 мин. пешком находится ст. м. «Тульская».

Территория комплекса – огороженная и охраняемая. В аренду предлагаются как офисные, так и отапливаемые складские площади. 

Бизнес-парк «4-ый Рощинский 20» имеет камерное и презентабельное представление. Качественно отремонтированные фасады, большие окна, просторные входные группы. Ухоженная внутренняя территория обеспечит комфорт для арендаторов и гостей комплекса.

Городской бизнес-парк оснащен современными инженерными системами и телекоммуникациями, внутренний интерьер помещений предлагает качественную отделку.

На территории комплекса располагается собственная котельная, что обеспечивает независимость от сторонних факторов отключения отопления. Скоростной интернет и телефония предоставляются операторами «Вымпелком» и «Авантел».